Trenčianska Realitná Kancelária

Dobrý deň, chcel by som sa podeliť s mojou skúsenosťou s. pánom Somorovskym a jeho kanceláriou. Začnem tým, že som ho oslovil na základe doporučenia môjho známeho. V tom čase som už s jedným realitným maklérov spolupracoval, no však predaj nešiel tak rýchlo, ako som si predstavoval. ( nebola to chýba makléra ale situáciou na trhu) Takže som sa rozhodla osloviť ďalšieho makléra a dať nový dych predaju. Po našom telefonáte sme sa dohodli, že má bude zastupovať pri predaji. Pri zhotovovani fotografii mi prišlo maximálne neprofesionálne použiť obyčajný smartfón, a fotiť to štýlom, ako by išlo o fotky do rodinného albumu, no hovoril som, že každý investujete do predaja toľko finančných prostriedkov, koľko mu dovoľuje situácia a taktiež rozlohu balkóna nepočítal do celkovej rozlohy bytu. Rozhodol som sa aj napriek tomu podpísať zmluvu o zastupovaní pri predaji a tu, ako som sa neskôr mohol presvedčiť, sa ukázalo, že p. Somorovskemu ide prvom rade o tom, ako zarobiť peniaze a potom je vaša nehnuteľnosť. Musím povedať, že je skutočne moja chýba, že som si zmluvu dôkladne neprečítal, ale som to bral ako samozrejmosť, pretože s predchádzajúcim maklérom som to riešiť nemusel, sám mi to navrhol a zakompoval do zmluvy. Asi po dvoch týždňoch sa mi ozval p. Somorovsky, že má záujemcu o moju nehnuteľnosť, bol to vážny záujemca, podpísal s kanceláriou rezervačna zmluva, zložil nevrátnu kauciu v sume 2280€, v prípade, že nedôjde ku kúpe a už sa len čakalo na schválenie hypotéky. Bohužiaľ pánovi hypotéku neschválili a nemal vlastne prostriedky na dofinancovanie. Kaucia teda prepadla. Za okolnosti sa kaucia delí na polovicu pre predajcu a kanceláriu. Keď som p. Somorovskeho požiadal o moju časť z kaucia, pretože som prišiel o ďalšieho potenciálneho kupcu, keď sa spísala rezervačna zmluva, tak odpovedal, že neboli sme na ničom dohodnutí a tým pádom nedostanem nič, pretože on má náklady na marketing.(Dva týždne to bolo na tých základných web stránkach pre realitný trh) Ostal som v miernom šoku a hneď som sa rozhodol ukončiť spoluprácu s p. Somorovskym. Po pár minútach mi zavolal, že mi teda uznal náhradu škodu vo výške 250€. Bol som rád aj za to, ale s odstupom času som si uvedomil, že to bola smiešna suma. Ďakujem p. Somorovsky, naučili sme má, že si musím vždy dôkladne prečítať zmluvu a jej podmienky, síce to bola dráha skúsenosť, ale určite už nezabudnem. Toho pána by som neodporučil jak človeku, ktorý chce predať nehnuteľnosť, tak človeku, ktorý chce nehnuteľnosť kúpiť. Ďakujem pekné a prajem krásny úspešný deň 😇